- 索 引 号：QZ07116-0101-2025-00030
- 备注/文号：南建建〔2025〕5号
- 发布机构：澳门皇冠：住房和城乡建设局
- 公文生成日期：2025-04-27
一、总则
（一）为加强住建行业工程建设项目招标代理机构管理，规范招标代理市场，维护工程建设项目招投标各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《住房城乡建设部办公厅关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》（建办市〔2017〕77号）《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标代理机构管理办法》（闽建〔2025〕2号）等规定，制定本规定。
（二）在澳门皇冠：行政区域内从事住建行业房屋建筑和市政基础设施工程的招标代理活动的招标代理机构（以下简称“招标代理机构”）及从业人员，适用本规定。
（三）本规定所称招标代理机构包括工商注册地在澳门皇冠：行政区域内的招标代理机构（以下简称“本地招标代理机构”）和注册地在澳门皇冠：行政区域外且在我市从事招标代理业务的招标代理机构（以下简称“外来招标代理机构”）。从业人员是指本地招标代理机构的所有从业人员和外地招标代理机构的在泉从业人员。
二、责任与义务
（四）招标代理机构在我市从事房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标代理活动，应取得公司法人《营业执照》且登记营业范围包含建设工程招标代理业务，具备与建设工程招标代理业务匹配的专职从业人员；按照自愿原则在“泉州市智慧住建招标代理企业管理服务信息系统”（以下简称“管理系统”）如实进行企业基本信息登记（注：不得以分公司或分支机构名义），并对其填报信息的真实性、完整性、准确性负责，不得弄虚作假，包含（不限于）企业基本信息、人员基本信息、工程业绩信息等信息。企业信息变更的，应当在5个工作日内及时更新登记。
（五）招标代理机构应自觉接受各级住建行政主管部门的业务指导和监督以及行业协会的自律管理。
（六）招标代理机构应当加强本单位专职从业人员的业务培训，可以自行组织培训或委托行业协会培训。
（七）招标代理机构应当在委托合同签订后成立不少于由3名专职从业人员组成的项目组。项目组成员一般由项目负责人、招标文件编制人和其他成员组成。项目组成员应符合省住建厅规定的条件要求。
（八）招标代理机构在我市从事招标代理活动，必须自觉遵守国家、省、市出台的相关法律法规规章及规范性文件规定，同时应当遵守法律法规规章有关招标人的规定，且不得存在《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标代理机构管理办法》（闽建〔2025〕2号）第十一条规定的情形。
（九）招标代理机构应严格遵守《价格法》《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律法规规定。提供的服务，应当符合国家和行业有关标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
（十）招标代理机构应当参照原建设部、原国家市场监督管理总局发布的《工程建设项目招标代理合同（示范文本）》（GF-2005-0215）签订招标代理委托合同，鼓励在招标代理合同中约定招标工程项目评标相关费用由招标人支付。
（十一）行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用，加大对招标代理机构和从业人员行为的约束和管理；定期开展招标代理从业人员培训工作，推动提升招标代理服务能力。
三、监督管理
（十二）住建行政主管部门对房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动监督执法必须以法律、法规和规章、规范性文件为依据，不得违法干涉招标投标活动。
（十三）住建行政主管部门应当认真履行本行业招投标监管职责，加强对招标代理机构及其从业人员的事中事后监管，将招标代理行为作为“双随机、一公开”监管的重点内容，严厉打击参与围标串标等扰乱市场秩序行为。
（十四）市住建行政主管部门每年组织开展本行业全市招标代理项目成果文件专项双随机检查。执法检查人员在检查时，有权调阅检查对象相关档案材料，有权要求相关单位和相关人员配合检查。
（十五）招标代理机构在我市从事招标代理业务存在违法违规问题的，住建行政主管部门应根据职责分工，依法予以行政处理，包括：责令改正、曝光、约谈、信用扣分、行政处罚等，构成犯罪的，移送司法机关处理。
四、其他事项
（十六）本规定由澳门皇冠：住房和城乡建设局负责解释。
（十七）本文件自2025年5月1日起施行，有效期1年。
澳门皇冠：住房和城乡建设局
2025年4月27日
（此件主动公开）
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闽公网安备：35058302350001号
